Location-gérance du refuge d'Estom

La Commission Syndicale de la Vallée de Saint-Savin cherche un gérant pour le refuge d’Estom à Cauterets à partir du 15 mai 2023 pour une ouverture au 28 mai 2023 (sous réserve). La procédure de recrutement est exceptionnellement courte, le propriétaire étant dans une situation d'urgence.

Bail de location gérance du 15 mai au 15 octobre dont 1 mois d'essai ; Loyer mensuel durant la période d'exploitation en cinq mensualités de 2000 € (deux mille euros) hors taxes valorisées de la TVA

Fournir CV, lettre de motivation et projet écrit détaillant la vision de développement du refuge (clientèle, économie, restauration…) en 4 pages maximum. Date limite de candidature au 12 avril 2023, 12h. contact : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.. Les entretiens auront lieu le lundi 17 avril 2023 à la la mairie de Saint-Savin à partir de 18h.

Le diplôme universitaire gardien de refuge est un atout. La CSVSS sera particulièrement sensible à la connaissance et au respect des règles liées à la sécurité incendie. La gestion technique d'un refuge en site isolé et de ses équipements est complexe et nécessite compétence et autonomie.

Informations pratiques sur le refuge :

• Altitude : 1804 m ; Durée accès : 1h30 à 2h depuis l’hôtellerie de la Fruitière, Cauterets ; 450 m de dénivelé positif ; approvisionnements par hélicoptères, muletage ou à pied.
• Fréquentation : 1444 nuitées en 2023 ; Chiffre d’affaires indicatif : 90 000 €
• Ouverture de mai à octobre
• Capacité d'accueil : 28 places en deux dortoirs
• Exploitation passée : service buvette et restauration le midi en journée ; restauration le soir ; pension complète avec petit-déjeuner ; plein effectif en haute saison à quatre personnes
• Tarifs 2022 à titre indicatif :

• Gestion technique : picocentrale hydroélectrique, adduction d'eau depuis source, assainissement autonome, groupe électrogène
• LE REFUGE FAIT L'OBJET D'UN AVIS DEFAVORABLE DE LA COMMISSION SECURITE INCENDIE. Des mesures ont été mises en oeuvre par le propriétaire et des travaux de mise en conformité sont à venir (horizon 2025).
• Hébergement, restauration et entretien de l’équipement à la charge de l’exploitant.

Extrait de l'ancien bail : "LE LOCATAIRE-GERANT entretiendra en bon état le mobilier commercial et le matériel servant à l'exploitation du fonds. Toutes les réparations d'entretien y relatives seront à sa charge, même celles qui seraient rendues nécessaires par l'usure normale. Il sera tenu, en outre, de remplacer à ses frais tous objets qui viendraient au cours du présent bail, à être perdus, volés ou détruits pour quelque cause que ce soit, fût-ce par vétusté."

Plans du refuge : 1/2     2/2

PV de la commission sécurité incendie : LIEN