Location-gérance du refuge d'Ilhéou

La Commission Syndicale de la Vallée de Saint-Savin cherche un gérant pour le refuge d’Ilhéou (1988 m) à Cauterets à partir du 1er mai 2022 (sous réserve).

Bail de location gérance de 4 ans dont 1 an d'essai ; Loyer mensuel durant la période d'exploitation de mai à septembre (cinq mois) en cinq mensualités de 1 600€ (mille six cent euros) hors taxes valorisées de la TVA

Fournir CV, lettre de motivation et projet écrit détaillant la vision de développement du refuge (clientèle, économie, restauration…). Visite possible à l’issue d’une première sélection. Date limite de candidature au 28 février 2022, 12h. contact : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Le diplome universitaire gardien de refuge est un atout. La CSVSS sera particulièrement sensible à la connaissance et au respect des règles liées à la sécurité incendie. La gestion technique d'un refuge en site isolé et de ses équipements est complexe est nécessite compétence et autonomie.

Informations pratiques sur le refuge :

• Altitude : 1988 m ; Durée accès : 1h30 à 2h depuis le parking du Cambasque, Cauterets. 650 m de dénivelé positif
• Fréquentation : environ 1300 nuitées / an ; Chiffre d'affaire indicatif : 60 000 €
• Ouverture de mai à septembre
• Capacité d'accueil : 25 places en terrasse le midi ; 36 places en réfectoire le soir et 22 places en dortoir
• Exploitation passée : service buvette et restauration le midi en journée ; restauration le soir  ; pension complète avec petit-déjeuner. ; 1 personne durant la saison + 1 employé au mois d'aout
• Refuge accessible en véhicule tout-terrain pour le gardien avec autorisation du parc national
• Gestion technique : panneaux photovoltaïques ; adduction d'eau par bélier ; assainissement autonome ; groupe électrogène

Hébergement, restauration et entretien de l’équipement à la charge de l’exploitant. Extrait de l'ancien bail : "LE LOCATAIRE-GERANT entretiendra en bon état le mobilier commercial et le matériel servant à l'exploitation du fonds. Toutes les réparations d'entretien y relatives seront à sa charge, même celles qui seraient rendues nécessaires par l'usure normale. Il sera tenu, en outre, de remplacer à ses frais tous objets qui viendraient au cours du présent bail, à être perdus, volés ou détruits pour quelque cause que ce soit, fût-ce par vétusté."

Plans du refuge : LIEN